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小猪陈驰:小猪就是要做好累、苦、low的事没把自己当旅游公司

  2018-12-24 本站

关键词:旅游公司怎么做

  “国家层面的信号其实非常清楚,支持共享经济,支持居民利用存量房源依法开展短租民宿的服务。”谈到政策问题,陈驰表示整体趋势是利好的,但法律法规的更新完善需要兼顾到许多细节方面的问题——例如按照酒店还是租赁行业来监管、监管主体归属、资质和税收如何规定、人口流动和扰民问题的处理等等,都需要时间和过程。

  不过,从另一个角度来看,这也正是小猪作为平台方,需要加大对供给端赋能,降低房东经营门槛,提升其收益的意义所在。具体来说,揽租公社提供的解决方案,对于房东来说最直观的赋能便是房价。举个例子,面积、地理区位相似的不同房源,装修效果、清洁环境等与住宿体验挂钩的环节,就成了影响价格十分重要的因素。

  “存量房地产市场的方向已经足够大,也足够难了。”陈驰认为,未来中国存量房地产市场最需要的东西,是一整套高效服务的网络。这其中包括摄影师、管家、维修人员等服务人员的重构和闭环;房源需要覆盖各种细节的物联网化;信用体系、支付体系更为完整的闭环等等。这或许能催生出一种全新的地产服务业,而短租也只是其中较为突出的业态之一。

  正如此前所说,没把自己局限于在线旅游领域的小猪,看到的是服务于整个国内存量房地产市场的远方。所以在一线市场、商旅、海外业务、二三线市场下沉、供给端众包模式深化等一系动作中,小猪其实也早已谋划好了一条更宽的“护城河”。

  一周人物(2018.10.26—2018.11.1)马云张康阳李泽钜冯立志

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